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航天(沧州)科技成果转化中心《厂房招商优惠暂行办法》

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【概要描述】航天(沧州)科技成果转化中心,关于印发《厂房招商优惠暂行办法》的通知,《航天(沧州)科技成果转化中心关于厂房招商优惠暂行办法》已经中心主任办公会议研究通过,现予以印发,请按需求执行。,航天(沧州)科技成果转化中心  2020年6月18日          关于厂房招商优惠办法(暂行)  第一条:为充分发挥航天科技国际交流中心优势,加快推进航天科技成果转化,吸引更多航天及其配套企业入驻,根据国

航天(沧州)科技成果转化中心《厂房招商优惠暂行办法》

【概要描述】航天(沧州)科技成果转化中心,关于印发《厂房招商优惠暂行办法》的通知,《航天(沧州)科技成果转化中心关于厂房招商优惠暂行办法》已经中心主任办公会议研究通过,现予以印发,请按需求执行。,航天(沧州)科技成果转化中心  2020年6月18日          关于厂房招商优惠办法(暂行)  第一条:为充分发挥航天科技国际交流中心优势,加快推进航天科技成果转化,吸引更多航天及其配套企业入驻,根据国

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  航天(沧州)科技成果转化中心

  关于印发《厂房招商优惠暂行办法》的通知

  《航天(沧州)科技成果转化中心关于厂房招商优惠暂行办法》已经中心主任办公会议研究通过,现予以印发,请按需求执行。

  航天(沧州)科技成果转化中心

  2020年6月18日        

  关于厂房招商优惠办法(暂行)

  第一条:为充分发挥航天科技国际交流中心优势,加快推进航天科技成果转化,吸引更多航天及其配套企业入驻,根据国家、省、市及沧州经济开发区管理委员会相关政策,制定本办法。

  第一章  厂房销售或租赁政策

  第二条  厂房建筑形态

  多层厂房

  根据企业需求,多层标准厂房(3/4层)可整栋、分层或分套销售。

  销售面积区间及建筑指标如下:

  1、建筑层数:3层或4层

  2、层高:首层6.5米,2层以上4.2米

  3、进深:21-22米  面宽:50-60米   柱距:7.5-8.5米

  4、销售面积区间:350平米-10000平米

  高层厂房

  1、建筑层数:地下1层,地上17层

  2、1号楼首层4.2米,标准层约3米;

  2号楼和3号楼层高为2.9米;

  3、销售面积区间:约80㎡—600㎡。

  另: 可根据企业特殊需求,量身定制。

  第三条  购置厂房政策

  厂房销售本着基础成本的原则,暂定为均价3400元/平方米。可供选择以下付款方式:

  1、全款:一次性付清所有房款,享受总房款6%的优惠。

  2、按揭贷款:企业支付总房款的50%,符合条件的企业,剩余50%房款由建设单位负责办理银行贷款,享受总房款3%的优惠。

  3、分期付款:签订买卖合同支付总房款的40%,厂房封顶支付总房款的30%,厂房交付前支付总房款的30%,享受总房款2%的优惠。

  4、延期付款:签订买卖合同支付总房款的50%,剩余50%房款可以选择在3年内交清,剩余应交房款每年需支付10%的金融手续费。

  第四条  厂房租赁政策

  为支持创业,安排特定楼号,进行厂房租赁,价格根据楼层、面积的不同暂定为0.6—0.8元/平米/天。主要面向企业:环保型企业、软件开发、能源管理、集成电路企业等科技型中小企业及高新技术企业。

  1、根据企业情况,在设备安装期内免交租金,租金自安装期满之日起计算。

  2、先租后买,确定在租赁合同期三年内购买该租赁厂房的,享受两年免租和厂房销售价格增幅不超过原销售价的5%的优惠政策。需要一次缴纳相当三年租金房款。

  第二章  其他政策

  第五条 设备投资政策

  入驻我中心的企业,享受设备投资额15%的返还,具体返还细则根据沧州经济开发区管委会关于《沧州经济开发区加强产业塑造 加快动能转换促进经济高质量发展暂行办法(修订版)》的通知执行。

  第六条 税收政策

  入驻中心企业享受税收优惠政策。根据《沧州经济开发区加强产业塑造 加快动能转换促进经济高质量发展暂行办法(修订版)》的文件精神,“园区厂房建成达到使用标准后给予连续三年招商运营期补贴,补贴标准参照本园区内入驻工业项目(不含商贸服务类等项目)年度区级财政贡献的90%执行”,中心决定根据企业纳税情况将这部分补贴奖励给企业。其他税收政策按照国家政策执行。

  第七条  科技政策

  科技政策按照《沧州市加快推进科技创新的若干措施》及《沧州经济开发区科技创新奖励办法》的文件执行。

  第八条 人才政策

  人才政策按照《沧州市“狮城精英”高层次人才引进若干政策措施(试行)》及《沧州经济开发区落实<沧州市“狮城精英”高层次人才引进若干政策措施(试行)>的暂行办法》执行。

  针对科技含量高,市场前景好的企业可采用一事一议的方式为企业提供优惠政策。

  第三章 附则

  第九条 购置或租赁厂房的企业或机构,需要在沧州经济开发区办理工商注册。

  第十条 本办法由航天(沧州)科技成果转化中心负责解释。

  第十一条 本办法自发布之日起执行,在新办法出台之前有效。

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